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危房改造實(shí)施方案

時(shí)間:2024-07-20 14:52:17 方案 我要投稿

危房改造實(shí)施方案

  近年來(lái),危房改造受到了大家的關(guān)注,那么,下面是小編給大家分享的危房改造實(shí)施方案,供大家參考。

危房改造實(shí)施方案

  危房改造實(shí)施方案1

  根據《州住房和城鄉建設局州發(fā)展改革委州財政局關(guān)于印發(fā)黔東南州xxx6年度農村危房改造工程實(shí)施方案的通知》(黔東南建通〔xxx6〕28號)精神及《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)錦屏縣xxx6年度農村危房改造工程實(shí)施方案的通知》(錦府辦發(fā)〔xxx6〕8號)精神,為確保我鎮xxx6年度農村危房改造工程順利實(shí)施,結合本鎮實(shí)際,制定本方案。

  一、改造計劃任務(wù)

  xxx6年繼續推進(jìn)農村危房改造工作,完成危房改造任務(wù)281戶(hù)。

  二、改造對象及補助標準

  集中力量?jì)?yōu)先解決“最危險、最困難”群眾的危房改造;重點(diǎn)結合我鎮xxx6年貧困村、貧困戶(hù)的脫貧任務(wù),堅持確保重點(diǎn),兼顧一般的原則。農村危房類(lèi)別由原來(lái)的“四類(lèi)三級”簡(jiǎn)化為“兩類(lèi)三級”,即貧困類(lèi)別中將屬于農村住房信息系統建檔立卡貧困戶(hù)和建檔立卡貧困戶(hù)及農村低保戶(hù)、五保戶(hù)中的危房戶(hù)劃分為貧困戶(hù),其余農村困難群眾危房戶(hù)劃分為困難戶(hù)。危房等級劃分為一級危房、二級危房、三級危房。

  按照切實(shí)改善貧困戶(hù)住房安全問(wèn)題,同時(shí)兼顧一般困難群眾危房改造的原則,各類(lèi)農村危房政府補助標準調整為:

  貧困戶(hù):一級危房戶(hù)均補助3.5萬(wàn)元,二級危房戶(hù)均補助1.5萬(wàn)元,三級危房戶(hù)均補助1萬(wàn)元。

  困難戶(hù):一級危房戶(hù)均補助0.5萬(wàn)元,二級危房戶(hù)均補助0.3萬(wàn)元,三級危房戶(hù)均補助0.2萬(wàn)。

  三、改造時(shí)限

  xxx6年3月底啟動(dòng),6月底前開(kāi)工率不得低于80%,11月底前主體工程全部完成,12月底全部完成竣工驗收。

  四、改造要求及措施

  (一)危房改造方式。在農村危房改造工作中,堅持個(gè)人自籌與政府補助相結合的辦法,多方面多渠道籌集改造資金;堅持舊房利用與新房建設相結合的辦法,多方式多手段推進(jìn)危房改造工作;堅持統一組織建設維修與住房自行修繕相結合的辦法,多途徑多方法完成危房改造任務(wù)。原則上,一級危房采取拆除重建或異地新建的方式進(jìn)行改造(重建或異地新建的危改戶(hù),必須拆除原有危房,若不拆除則不給予資金補助),二、三級危房以修繕加固為主的方式進(jìn)行改造。危房改造工作要與新農村建設結合起來(lái),與村莊整治、土地整治、村莊綠化結合起來(lái),按照新農村建設規劃的要求,結合移民搬遷、殘疾人住房改造,結合農村困難群眾的意愿,采取新建、改造、修繕或其他方式,做好危房改造工作。

  1、新建住房。對沒(méi)有住房或現有住房已不能居住的,利用本村現有住房也無(wú)法解決的,可采用新建的方式解決。

  2、改建住房。對原住房已成危房但還有一定利用價(jià)值的,可采用對原住房進(jìn)行改建的方式解決。

  3、修繕住房。對原住房已經(jīng)嚴重破損,但修繕后還能使用的,可采取修繕原住房的方式解決。

  (二)危房改造要求。

  1、各村分解改造任務(wù)時(shí),獲得貧困戶(hù)補助標準的農危改戶(hù)必須屬于建檔立卡的貧困人口或屬于農村五保戶(hù)、低保戶(hù)對象(具體名單以鎮扶貧辦和鎮民政辦的為準)。同時(shí)申請危房改造的貧困戶(hù)和困難戶(hù)須按改造時(shí)限等要求完成,逾期未完成的,將不給予危房改造補助,并另行調整危房改造戶(hù)任務(wù)指標。

  2、對違反計劃生育政策的困難家庭,子女有經(jīng)濟能力但不履行贍養義務(wù)造成住房困難的,享受過(guò)危房改造資金補助的,均不在此次解決范圍(違反計生戶(hù)若處理好計生問(wèn)題后方可申請實(shí)施)。

  3、嚴格控制新建房屋面積,以政府補助為主的貧困戶(hù)一級危房,嚴格按照住房城鄉建設部關(guān)于“新建住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶(hù)均建筑面積控制在60平方米以?xún)龋筛鶕彝ト藬颠m當調整,但3人以上農戶(hù)(含3人)的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米”要求執行。

  4、質(zhì)量標準。農村危房改造工作,是一改變房屋院落面貌,消除房屋安全隱患為前提,確保農村困難群眾住房“安全、實(shí)用、經(jīng)濟”。具體要求是:(1)新建和改建住房的,應為一層磚混或磚木結構的平房,鋪水泥地面,刷內外墻壁,性能要安全適用。(2)修繕住房的,根據實(shí)際情況,可選做墻壁維護,屋頂維修,鋪水泥地面,刷內外墻壁,性能要安全適用。

  5、列為xxx6年整村、整自然寨、整組搬遷的村,原則上不再安排危房改造指標。

  (三)工作程序。

  1、戶(hù)主申請。符合解決農村危房改造條件的家庭,以該戶(hù)戶(hù)主的身份向村民委員會(huì )提出書(shū)面申請(一戶(hù)一申請,原則上一戶(hù)只能享受一次危房改造),填寫(xiě)《國家農村危房改造試點(diǎn)申請表》,并提供戶(hù)籍、貧困人口信息卡、計生誠信證明、住房和低保等證明材料。

  2、評議公示。村民委員會(huì )對收到的申請表,經(jīng)村民代表會(huì )議進(jìn)行評議,確定危房改造對象及類(lèi)別等級,并予公示,廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)。評議公示后,對符合條件的,村民委員會(huì )簽署意見(jiàn)報鎮政府;對不符合條件的,應向申請人說(shuō)明情況和依據。

  3、審查公示。鎮政府對村民員會(huì )上報的申請材料,要進(jìn)行審查。采取入戶(hù)調整,鄰里訪(fǎng)問(wèn),信函索證等方式,對申請人的住房和家庭經(jīng)濟情況等進(jìn)行調查核實(shí)。符合條件的,報鎮建設、民政部門(mén)審批;不符合條件的,將材料退回所在村委會(huì ),并說(shuō)明原因。審查結果要在鎮政府政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示。

  4、核準上報。民政部門(mén)主要對低保戶(hù)和優(yōu)撫對象進(jìn)行復核,建設部門(mén)主要對危房改造戶(hù)情況進(jìn)行復核,對符合條件的,核準其享受農村危房改造優(yōu)惠政策。并按年提出分批危房改造計劃,報鎮人民政府批準后組織實(shí)施,并由鎮人民政府上報申請補助。

  5、組織實(shí)施。各村民委員會(huì )要嚴格按照人民政府的要求,認真組織落實(shí)本村危房改造工作,并建立相應的工作目標和責任追究制度。

  (四)組織和保障。

  1、加強組織領(lǐng)導 為了加強對全鎮農村危房改造工作的領(lǐng)導,鎮政府成立以鎮長(cháng)黃平貴為組長(cháng)、武裝部長(cháng)石京坡為副組長(cháng),各包村干部,村建辦、國土所、扶貧辦、民政辦等有關(guān)單位負責人為成員的“平秋鎮農村危房改造工作領(lǐng)導小組”,負責危房改造工作的規劃、指導、協(xié)調和組織實(shí)施等相關(guān)事宜。各村要成立領(lǐng)導小組,村委主任是第一責任人,并確定1名副職具體負責此項工作。

  2、強化宣傳力度 農村危房改造政策變化,各村要利用新聞媒體、廣播、村內宣傳欄、發(fā)放政策明白卡,大力宣傳改造對象及政府補助標準等政策,提高政策知曉率。

  3、明確工作責任 危房改造工作實(shí)行目標責任制管理。各村要明確任務(wù),抓好組織實(shí)施,著(zhù)力推進(jìn)落實(shí)。鎮直各單位有關(guān)部門(mén)要在鎮黨委、鎮政府的領(lǐng)導下,認真履行各自的職責。扶貧辦、民政辦負責認定農村貧困戶(hù)、農村低保戶(hù)和優(yōu)撫對象等困難群眾,配合搞好組織實(shí)施工作。國土所負責解決必要的農村危房改造宅基地用地計劃指標,鎮政府將定期對各村危房改造工作完成情況進(jìn)行檢查,并將檢查情況進(jìn)行通報。

  4、完善工作機制 危房改造工作要建立“層層分解任務(wù),級級落實(shí)目標責任,及時(shí)反饋工作信息,定期督查危改工作,年終考核目標任務(wù)”的目標工作責任制和建立長(cháng)效的、動(dòng)態(tài)的危房改造工作機制和監管機制。建立完善補助資金等公示制度、嚴密審核制度和透明管理?yè)芨吨贫取?/p>

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