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抵押借款合同常用辦版

時間:2022-02-07 18:09:16 借款合同 我要投稿

抵押借款合同范本常用辦版

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的抵押借款合同范本常用辦版,歡迎閱讀與收藏。

抵押借款合同范本常用辦版

  甲方:_______________________(債權人、抵押權人)

  身份證號碼:_________________

  乙方:_______________________(債務人、抵押人)

  身份證號碼:_________________

  乙方向甲方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

  第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整(¥)。

  第二條借款期限:自年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第三條借款的.償還:

  1、還款方式的選擇:【】利息按月結清,月初支付當月利息,本金在借款到期日結清。【】在借款到期日一次性結清本金和利息。

  2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。

  3、如推遲歸還借款,乙方應當按日支付滯納金千分之三。

  第四條本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

  第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保,該房屋產權證號為:,面積:平方米,房產價值/剩余價值為:元人民幣。

  第六條本抵押擔保的主債權數(shù)額為:元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

  第七條本抵押所擔保的主債權范圍包括:本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應付款項。

  第八條抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  第九條違約責任

  乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

  第十條其他條款:

  第十一條本合同一式份,甲乙雙份各執(zhí)一份,抵押登記機關份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

  甲方(簽章):_________________電話_________________

  乙方(簽章):_________________電話_________________

  合同簽署日期: 年 月 日

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