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房屋買賣合同

時(shí)間:2023-08-15 16:40:10 買賣合同 我要投稿

(合集)房屋買賣合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編整理的房屋買賣合同,希望對(duì)大家有所幫助。

(合集)房屋買賣合同

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________

  姓名:_____________________

  身份證號(hào)碼:______________

  地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  共有人姓名:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________

  姓名:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  地址:______________

  聯(lián)系電話:______________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于______省______市______區(qū)______街道______棟,位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,面積______平方米,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)___________。

  第二條價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整,大寫(xiě):__________________。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫(xiě):____________,______日內(nèi)交付______萬(wàn)元(大寫(xiě)____________),余款______元(大寫(xiě)____________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的______%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:______________ 乙方:______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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