買賣合同

時間：2022-01-28 20:50:53 買賣合同我要投稿

關(guān)于買賣合同模板錦集八篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的買賣合同8篇，希望對大家有所幫助。

關(guān)于買賣合同模板錦集八篇

買賣合同篇1

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

　　第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位

　　____________________________________________________________

　　第二條合同總值

　　第三條原產(chǎn)國別及制造廠商

　　第四條裝運(yùn)港

　　第五條目的港

　　第六條裝運(yùn)期

　　________分運(yùn)：

　　________轉(zhuǎn)運(yùn)：

　　第七條包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋和長途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第八條嘜頭

　　賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

　　第九條保險

　　裝運(yùn)后由買方投保。

　　第十條付款條件

　　1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運(yùn)期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____％，計___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運(yùn)，應(yīng)按分運(yùn)比例承付)：

　�。�.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。

　�。�.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

　�。�.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。

　　ｄ.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。

　�。�.提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。

　　2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運(yùn)輸公司。

　　3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____％，金額為________。

　　4.買方在付款時，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額。

　　5.一切在中國境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)，一切在中國境外的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)。

　　第十一條裝運(yùn)條款

　　1.賣方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報／電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

　　2.如果貨物任一包裝達(dá)到或超過重____噸，長____米，寬____米，高_(dá)___米，賣方應(yīng)在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買方安排運(yùn)輸。

　　3.買方須在預(yù)計船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通知賣方船名，預(yù)計裝船日期，合同號和裝運(yùn)港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應(yīng)及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉儲和保險費(fèi)由買方承擔(dān)。

　　4.船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費(fèi)和滯期費(fèi)由賣方承擔(dān)。

　　5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　6.賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時內(nèi)，須以電報／電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。

　　第十二條技術(shù)文件

　　1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：

　�。�.基礎(chǔ)設(shè)計圖。

　�。�.接線說明書、電路圖和氣／液壓連接圖。

　　ｃ.易磨損件制造圖紙和說明書。

　　ｄ.零備件目錄。

　　ｅ.安裝、操作和維修說明書。

　　2.賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。

買賣合同篇2

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的毛坯房事項達(dá)成以下一致意見：

　　第一條：乙方購買甲方座落在市路小區(qū) 棟室的商品房一套，建筑面積為平方米。

　　第二條：甲方保證對出賣的房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

　　第三條：房屋出售價格為人民幣(大寫) 萬元整( )，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。乙方在付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)即將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

　　第四條：與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條：乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)到市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。

　　第六條：甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi) 元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

　　第七條：甲方若違背本合同第二條的約定，乙方要求退房，甲方應(yīng)接受乙方的退房，并完整退回乙方所繳納的購房款和同期銀行利息。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金伍萬圓整，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的所有損失。

　　乙方若不要求退房，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的一切責(zé)任。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金伍萬圓整，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的所有損失。

　　第八條：本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。

　　第九條：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂合同日期

　　出租方（簡稱甲方）：XXX，男，住址，身份證號:

　　承租方（簡稱乙方）：XXX，男，住址，身份證號:

買賣合同篇3

　　出賣人：住所：郵編：電話：傳真：電郵：

　　買受人：住所：郵編：電話：傳真：電郵：

　　買受人與出賣人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣產(chǎn)品，簽署本合同如下：

　　第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)：

　　第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：第六條標(biāo)的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。

　　第七條交（提）貨方式、地點(diǎn)：第八條運(yùn)輸方式和到達(dá)站（港）及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第九條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：第十條結(jié)算方式、時間及地點(diǎn)：

　　第十一條本合同解除的條件：第十二條違約責(zé)任

　　一、出賣人的違約責(zé)任：二、買受人的違約責(zé)任：第十三條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：第十四條合同的修改、補(bǔ)充、終止和續(xù)簽

　　1、本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成書面文件，并經(jīng)雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、雙方在履行本合同過程中，除不可抗力外，需要變更或終止合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，但本合同的解除，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

　　第十五條通知與送達(dá)

　　1、本合同約定以書面形式或者雖未約定但法律規(guī)定應(yīng)以書面形式表達(dá)的請求、答復(fù)、通知等意愿，雙方均應(yīng)采用書面形式，書面形式包括但不限于書面文件原件、傳真件、手機(jī)短信、電子郵件等形式。

　　2、一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的一切通知、文書、稿件及設(shè)計作品，均以本合同首頁所列明的地址、傳真或電子郵件為準(zhǔn)。

　　3、如一方通訊地址發(fā)生變更，以變更方發(fā)出的書面更改通知為準(zhǔn)，否則，對方以本合同首頁所列地址郵寄送達(dá)的視為已經(jīng)送達(dá)。

　　4、以傳真方式發(fā)送的，發(fā)出傳真時視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號寄出或投郵當(dāng)日視為送達(dá)；乙電子郵件方式發(fā)送的，自發(fā)出時起24小時內(nèi)視為送達(dá)。

　　第十六條不可抗力

　　1、在本合同履行期間，若發(fā)生包括地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的，主張不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生事件之日起5日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽Φ脑斍榧安荒苈男�、部分不能履行、或需要延期履行的理由，并對此承�?dān)舉證責(zé)任，盡力協(xié)助另一方避免因不可抗力遭受進(jìn)一步的損失。

　　2、雙方可依據(jù)不可抗力事件對履行協(xié)議的影響程度，協(xié)商商定是否解除本合同、或部分履行合同義務(wù)、或延期履行合同義務(wù)。

　　3、遭受不可抗力后，一方怠于履行通知義務(wù)或不采取有效措施避免損失擴(kuò)大的，則應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十七條爭議解決及法律適用

　　1、本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

　　2、雙方如因本合同的訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成或不能協(xié)商時，按方式解決（提交仲裁委員會；依法向人民法院起訴）。

　　第十八條合同效力及其他

　　1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條其他約定事項：

　　出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：

　　法定/授權(quán)代表人簽字：法定/授權(quán)代表人簽字：

　　時間：時間：

買賣合同篇4

　　賣方（下稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），

　　雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：

　�。ǎ┨枺肄k理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號

　　為：號。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買

　　賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品

　　房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

　　1、此房價成交總價為：（人民幣）元。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除

　　按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：年月日年月日

　　篇三：解除商品房買賣合同協(xié)議(三種類型的范本)

　　解除《商品房（車位）買賣合同》協(xié)議

　�。ǚ侗疽唬弘p方模式）

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

　　<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

　　甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

　�。�1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

　　2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

買賣合同篇5

　　甲方（買方）：_________ 乙方（賣方）：

　　法定住址：_________ 法定住址：

　　法定代表人：_________法定代表人：

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　職務(wù)：_________職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：

　　開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿

　　帳號：_________帳號：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　鑒于甲方（買方）為_________需要同意購買，乙方（賣方）同意出售下列貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條買賣標(biāo)的

　　1．標(biāo)的物：鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量以甲方的書面形式要貨通知為準(zhǔn)，最終按照雙方實際發(fā)生的結(jié)算。

　　2．標(biāo)的物的質(zhì)量要求：根據(jù)乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行作業(yè)，標(biāo)的物能夠使甲方的制成品符合當(dāng)事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀，即可確認(rèn)貨物合格。

　　第二條包裝

　　貨物包裝：按下列第（__）項執(zhí)行：

　�。�1）散裝；（2）編織袋（每包公斤公斤）。

　　第三條貨物的價格

　　1．貨物的價格：產(chǎn)品單價暫定為（填上各類產(chǎn)品品名和現(xiàn)在的價格）每噸（含稅）元或每噸（不含稅）元。

　　2、具有下列情形的，按下列方法執(zhí)行：

　　（1）對于副品、次品、以及低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，本著合情合理、以質(zhì)論價解決。

　�。�2）逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。（第一、二項根據(jù)談判情形確認(rèn)或刪除）

　�。�3）考慮到市場的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長期關(guān)系，雙方一致同意，當(dāng)本合同約定的產(chǎn)品的市場價格連續(xù)三個月上漲或下跌超過本合同約定單價的 %時，雙方應(yīng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議重新確定單價并協(xié)商解決此前三個月已經(jīng)結(jié)算貨款的追加或退還問題。（根據(jù)談判情形確認(rèn)）

　�。�4）如雙方無法就新的單價達(dá)成一致意見，則仍按照本條第一款約定的單價與市場實際單價之間差價的50%上漲或下調(diào)，但對于此前三個月的結(jié)算不再調(diào)整。（根據(jù)談判情形確認(rèn)）

　　3、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)的負(fù)擔(dān)：

　�。�1）實行送貨的：裝載費(fèi)用和運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，卸載費(fèi)用由

　�。�2）實行代運(yùn)和提貨的：裝載費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，卸載費(fèi)用和運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條交貨時間

　　甲方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前十天向乙方發(fā)出書面要貨通知（傳真、郵寄、專人送達(dá)均可），要貨通知應(yīng)該記載明確甲方需要的產(chǎn)品型號、數(shù)量及要貨時間，乙方在接到甲方的通知后應(yīng)按通知的要求交貨。

　　第五條貨物交付的確認(rèn)

　　1、實行送貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往（接收地點(diǎn)），即視為已交付；

　　一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任概述

　　在買賣合同中，出賣人負(fù)有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任：物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責(zé)任。

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特點(diǎn)：1、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任出于法律的規(guī)定，并非當(dāng)事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定并非強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人得以特約免除、限制或加重。2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是僅就買賣標(biāo)的之權(quán)利應(yīng)負(fù)的責(zé)任，屬于一種無過錯責(zé)任，只要買賣標(biāo)的之權(quán)利有瑕疵，即須負(fù)責(zé)，出賣人有無過錯，在所不問。3、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任，因為買賣合同為有償契約，買受人之取得權(quán)利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應(yīng)使買受人所取得之權(quán)利無瑕疵始可，否則有失公平。

　　權(quán)利瑕疵有以下幾種情形：其一，標(biāo)的.物的所有權(quán)全部或一部分屬于第三人。其二，買受人取得的所有權(quán)負(fù)擔(dān)有第三人的合法權(quán)利，使其行使受到限制。如第三人在出賣物所有權(quán)上享有地上權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或租賃權(quán)等。其三，標(biāo)的物所有權(quán)的其他瑕疵。主要指標(biāo)的物本身侵犯他人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)受侵犯人的申請，法院命令銷毀、沒收或扣留侵權(quán)人所制造的貨物，使買受人喪失其受領(lǐng)之物。這種瑕疵是隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐漸產(chǎn)生和擴(kuò)大的，應(yīng)予以足夠的重視。其四，第三人對標(biāo)的物的出賣有撤銷權(quán)。

　　二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件及效力

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件是：

　　1、權(quán)利瑕疵于標(biāo)的物交付時存在。合同成立后即便標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，但在出賣標(biāo)的物之前除去權(quán)利瑕疵，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我國《合同法》第150條并未明確規(guī)定權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立之時存在，而是明確規(guī)定出賣人“就其交付的標(biāo)的物”須承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　2、買受人于合同成立時不知情。《合同法》第151條規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第160條規(guī)定的義務(wù)�！毙枰赋龅氖�，在買賣的標(biāo)的物上是否存在權(quán)利瑕疵，當(dāng)

買賣合同篇6

　　買方：(以下簡稱甲方)

　　賣方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量：

　　1.名稱、品種、規(guī)格、單價、金額：

　　2.質(zhì)量，按下列第

　　(3)項執(zhí)行：

　　(1)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(2)按樣本，樣本作為合同的附件。

　　(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：乙方所供應(yīng)材料質(zhì)量必須滿足國家相應(yīng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，若因乙方供應(yīng)材料質(zhì)量不能滿足甲方要求，乙方自行將不合格材料清出施工現(xiàn)場;乙方供應(yīng)材料的數(shù)量、進(jìn)場時間、到達(dá)地點(diǎn)等不能達(dá)到甲方要求，甲方可視情節(jié)輕重，給予乙方罰款或終止合同，由此造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第二條數(shù)量和包裝：

　　1.數(shù)量：。該數(shù)量為暫定數(shù)量，甲方可根據(jù)實際需要進(jìn)行數(shù)量增減。甲方減少數(shù)量的，不屬于違約;甲方增加數(shù)量的，乙方應(yīng)按合同其他條款執(zhí)行。

　　2.包裝方式和包裝品的處理：。包裝材料由乙方提供，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條合同履行期限

　　本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日;該期限為暫定期限，甲方有權(quán)根據(jù)施工需要單方調(diào)整合同履行期限，但應(yīng)提前____日通知乙方。

　　第四條運(yùn)輸方式和交貨地點(diǎn)：

　　1.交貨時間：。

　　2.交貨地點(diǎn)：_。運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　3.運(yùn)輸方式：。卸貨由方負(fù)責(zé)，卸貨費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　4.貨物交付前，貨物的滅失、毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　第五條驗收：

　　1.驗收時間：貨物運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)后，雙方在24小時內(nèi)對品種、型號、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行初步驗收;如品種、型號、規(guī)格、數(shù)量不符合規(guī)定和合同約定的，甲方在驗收完畢后的____日內(nèi)向乙方提出異議和處理意見。對貨物質(zhì)量的異議不受時間限制，隨時發(fā)現(xiàn)可以隨時提出異議。乙方在收到甲方異議后，應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理;如果乙方逾期不予處理或收到異議通知后置之不理的，視為同意甲方提出的異議和處理意見，甲方有權(quán)將收到的貨物自行處理，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

　　2.甲方指定驗收人為，除該指定收貨人外，其他人員簽認(rèn)的單據(jù)不具有簽收的效力。

　　5.本合同約定貨物的質(zhì)保期為____月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質(zhì)保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準(zhǔn)。

　　第六條價格與貨款支付：

　　1.單價：;本合同價格為乙方將貨物運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)的綜合價格，包含乙方成本、稅費(fèi)、運(yùn)輸、裝卸、檢測、售后服務(wù)等為履行本合同義務(wù)所需的一切費(fèi)用及承擔(dān)的風(fēng)險。

　　2.每月的____日為當(dāng)月的結(jié)算截止日期，根據(jù)甲方檢驗合格及雙方共同簽認(rèn)的憑證計算當(dāng)月實際收貨數(shù)量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結(jié)算、支付依據(jù)。

　　3.貨款支付采用貨款分期支付。結(jié)算完成后，甲方在收到乙方開具的正

　　式的增值稅專用發(fā)票后，甲方按業(yè)主向其撥付的工程款比例，如發(fā)生糾紛，則延后至糾紛最終解決后天內(nèi)付清。

　　4.貨款支付方式：。

　　5.乙方指定聯(lián)系人聯(lián)系方式。

　　乙方指定收款單位名稱，開戶行及賬號

　　第七條雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供供貨計劃和準(zhǔn)確的交貨地點(diǎn)。

　　2.按合同約定支付合同價款。

　　3.甲方不得無故拒絕接收供貨計劃范圍內(nèi)的貨物。

　　4.按合同約定對貨物進(jìn)行檢驗和驗收。

　　5.接受乙方提供的培訓(xùn)和保修服務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.按合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求供應(yīng)貨物;同時乙方應(yīng)考慮甲方的施工特點(diǎn)，精心組織、配備足夠的運(yùn)輸能力和必要的儲存場地以保證甲方需要。

　　2.及時向甲方提供貨物合格證書及甲方要求的其它相關(guān)資料。

　　3.乙方與

　　第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來和債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)，乙方保證貨物無權(quán)屬上的瑕疵、無知識產(chǎn)權(quán)爭議，如給甲方造成的任何損失均由乙方承擔(dān)。

　　4.本合同質(zhì)保期個月，自驗收合格之日起計算。為在質(zhì)保期內(nèi)，因貨物使用過程中出現(xiàn)任何問題影響到甲方正常使用的，乙方須在收到甲方通知后1____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，乙方接到甲方通知后2____日內(nèi)進(jìn)行維修等服務(wù)，乙方應(yīng)對甲方合理收費(fèi)。

　　第八條甲方違約責(zé)任：

　　1.乙方按甲方的供貨計劃供貨并已實際交付甲方后，如甲方違反合同中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的%違約金。

　　2.甲方無故拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　第九條乙方的違約責(zé)任：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。

　　2.乙方所交貨物種類、型號、規(guī)格、花色、包裝不符合同規(guī)定的，如甲方

　　同意使用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不同意使用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費(fèi)用。因此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方逾期交貨的，每逾期____日，應(yīng)按照合同總金額%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失;同時，甲方有權(quán)向

　　第三人采購?fù)N類貨物，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期超過____日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。同時，甲方有權(quán)向

　　第三人采購?fù)N類貨物，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.乙方提前交付貨物的，甲方無需提前付款，如因乙方提前交付貨物導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用的，該增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.乙方不能隨車提供貨物合格證書或其他單證的，甲方有權(quán)拒絕收貨，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)行維修或更換的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金次，甲方有權(quán)交由

　　第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失亦由乙方承擔(dān)。

　　第十條不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時內(nèi)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后____日將有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明提交對方后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條爭議解決：

　　甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下方式：

　�、偬峤环ㄔ哼M(jìn)行訴訟;

　�、谟芍俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　第十二條其它事項：

　　1、本合同項下的債權(quán)均不得轉(zhuǎn)讓，也不得用于擔(dān)保。

　　2.合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)協(xié)議。

　　3.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以書面方式送達(dá)對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后的____日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)份，乙方

　　執(zhí)份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：電話及傳真：電話及傳真：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：

　　簽訂時間：________年____月____日。

　　簽訂地點(diǎn)

買賣合同篇7

　　合同號：_________

　　日期：_________年_____月____日

　　買方：_________

　　電報：_________

　　電傳：_________

　　賣方：_________

　　電報：_________

　　電傳：_________

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。

　　1.品名：_________

　　規(guī)格：_________

　　單位：_________

　　單價：_________

　　總價：_________

　　總金額：_________

　　2.原產(chǎn)國別：_________

　　生產(chǎn)廠：_________

　　3.包裝

　�。�1）須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　�。�2）由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

　　（3）包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

　　4.裝運(yùn)標(biāo)記

　　賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。

　　5.裝運(yùn)日期：_________年_____月____日

　　6.裝運(yùn)港口：_________

　　7.卸貨港口：_________

　　8.保險

　　裝運(yùn)后由買方投保。

　　9.支付條件：

　�。�1）采用信用證

　　買方收到賣方交貨通知（詳見本合同條款11（1）a），應(yīng)在交貨日前____天，由_________銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具_(dá)___%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運(yùn)日期后____天內(nèi)有效。

　�。�2）托收

　　貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方_________銀行提交給買方進(jìn)行托收。

　　（3）直接付款

　　買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）后___天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　10.單據(jù)：

　　（1）海運(yùn)

　　全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港_________公司。

　�。�2）空運(yùn)

　　空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。

　�。�3）航郵

　　航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。

　�。�4）發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨(dú)開列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

　�。�5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　�。�6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

　�。�7）貨物裝運(yùn)后立即用電報/信件通知買方。

　　此外，貨發(fā)____天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港_________公司。

　　11.裝運(yùn)：

　�。�1）條款

　　a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前____天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運(yùn)代理公司_________（電報：_________），負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

　　c._________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計船達(dá)裝運(yùn)港____天之前，即將船名、預(yù)計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時，買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后____天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第____天后倉儲費(fèi)和保險費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

　　e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費(fèi)用和風(fēng)險由賣方承擔(dān)；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險屬買方。

　�。�2）條款

　　a.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。

　　b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前____天，以電報/信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　12.裝運(yùn)通知

　　貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔(dān)全部損失。

　　13.質(zhì)量保證

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。

　　14.索賠

　　自貨到目的港起____天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑_________出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。

　　賣方擔(dān)保貨到目的港起____個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。

　　15.不可抗力

　　在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)____天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發(fā)生后超過____個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。

　　16.合同延期和罰款

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的_________%。賣方若逾期____個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

　　17.仲裁

　　凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交_________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在_________進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。

　　18.附加條款

　　本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　法定代表人：________________法定代表人：_______________

　　代理人：（簽字）_______________代理人：（簽字）_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

買賣合同篇8

　　本人與你公司于201 年月日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：），購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元（其中：201 年月日付款2 元，201 年月日付款元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》第九條第（2）項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達(dá)之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應(yīng)自本通知書到達(dá)之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率 %支付違約金至全部購房款退清時止。退款

　　及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號： ] 如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。

　　特此通知！

　�。ㄗⅲ罕就ㄖ际絻煞�，福建美加德地產(chǎn)開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）

　　通知人：

　　二0一x年月日

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