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佛山市房屋租賃合同

時(shí)間:2025-05-29 17:01:09 銀鳳 租賃合同 我要投稿

佛山市房屋租賃合同(通用10篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的佛山市房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

佛山市房屋租賃合同(通用10篇)

  佛山市房屋租賃合同 1

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方同意將座落于佛山市順德區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 的房屋出租給乙方作住宅使用。該房屋權(quán)屬人為 ,房屋所有權(quán)證(地產(chǎn)權(quán)證)號(hào)為: (屬于 / 不屬于轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租憑證為: )。房屋租賃使用面積 M2(租賃部位詳見附圖)。該房屋(已 / 未)設(shè)定抵押。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)___個(gè)月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 日(書面 / 口頭)通知對(duì)方。

  第三條 租金

  甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月,月租金為( 幣) 元(大寫 元)。 年 月 日后,房屋租金按如下方式調(diào)整: 。租金按月(季度)結(jié)算,由乙方在每(月/季度)的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如下: 。

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金。金額為:_元(大寫 _元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  費(fèi) /物業(yè)管理費(fèi) )等費(fèi)用。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由(甲/乙)方承擔(dān)。由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。房、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后簽字(蓋章)確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

  第七條 房屋改善

  甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善: ,改善房屋的費(fèi)用由(甲方 / 乙方)承擔(dān)。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,由雙方約定是否減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的,則還由 (甲方 / 甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方故意、保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條 所有權(quán)變動(dòng)和抵押

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  (三)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后,若當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋的,應(yīng)提前 日告知乙方。

  第十一條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

  3、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或不按照約定支付租金達(dá) 日的或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

  2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的。

  5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十二條 違約責(zé)任

  (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的,另一方有權(quán)提前解除合同,造成的損失由責(zé)任的.一方承擔(dān)。

  (二)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (五)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

  (六)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (七)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  (八)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (九)如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(代理人)簽章: 承租方(乙方)(代理人)簽章:

  住所: 住所:

  證件名稱: 證件名稱: 證照號(hào)碼: 證件號(hào)碼: 法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  佛山市房屋租賃合同 2

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同。

  第一條甲方將座落于佛山市________區(qū)________路________房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:________)出租給乙方作________用途。該房屋建筑面積計(jì)________平方米,租賃面積為________平方米。

  第二條甲乙雙方議定按每月每平方米________元的價(jià)款租用該房屋,月租金總額為人民幣(大寫)。¥________元。租賃期限自______年_____月____日至______年_____月____日止。租金按月(季)結(jié)算。

  第三條根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定,甲方可收取乙方不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金,保證金在乙方退租時(shí),并且沒有違反本合同條款規(guī)定的,甲方返還給乙方。

  第四條房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

 。ㄒ唬┤舭l(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

 。ǘ┴(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

  (三)如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前________通知乙方。

  第五條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

 。ㄒ唬┌匆(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

 。ㄈ┤缧柁D(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  第六條雙方約定的其他條款:

  乙方在有下列行為之一時(shí),甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

 。ㄒ唬⿲⒊凶獾'房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  (二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

  (三)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;

 。ㄋ模├贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。ㄎ澹┕室鈸p壞承租房屋的;

 。┢渌麌(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

  第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

  第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

  第十條本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。

  第十二條補(bǔ)充條款:

  (補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)

  甲方(簽章):________乙方(簽章):________

  法定代表人:________法定代表人:________

  證件號(hào)碼:________證件號(hào)碼:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  證件號(hào)碼:________證件號(hào)碼:________

  地址:________地址:________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  日期:_____________日期:_____________

  佛山市房屋租賃合同 3

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

  國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;E-mail:________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

  國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______;傳真________;E-mail:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積 _______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.

  第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  5.________________;

  6.________________. 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

  責(zé)任編輯:米、小陽

  佛山市房屋租賃合同 4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就雙方租賃房屋事宜,達(dá)成協(xié)議如下;

  第一條房屋的基本情況

  甲方出租給乙方的房屋位于____市____樓____單元____室,建筑面積_________平方米,土地使用面積_________米。

  第二條乙方應(yīng)提供身份證原件、復(fù)印件和固定聯(lián)系方式,復(fù)印件留甲方備存。所用復(fù)印件僅供本次使用。

  第三條租賃期限、用途

  該房屋租賃期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。乙方提前退房,甲方不退租金。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________使用。

  第四條租金及支付方式

  該房屋每年租金為人民幣(大寫)_________元整,_________¥元整。乙方閱讀租賃合同后,一次性付清租金。

  第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任

 。1)租賃房屋涉及到的電話費(fèi)、水、電、取暖費(fèi)、管理費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

 。2)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,其設(shè)施不準(zhǔn)隨意改變用途。室內(nèi)墻面及門窗等不準(zhǔn)隨意鉆孔、錠釘,確實(shí)需要,必須征得甲方同意。如果因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  (3)乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或拆改暖氣等,裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,必須事先征得甲方的同意后方可施工。合同期滿,改動(dòng)后的房屋結(jié)構(gòu)及暖氣設(shè)備,乙方不準(zhǔn)改動(dòng)或拆除。

  (4)乙方自租賃之日起換鎖芯。

  第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的房屋。

  第七條合同的.解除與終止

  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租的房屋。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的。

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

 。3)未經(jīng)甲方書面同意,改變合同約定的房屋租賃用途。

  (4)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的

 。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  第八條租賃期間如果涉及房屋拆遷,甲方只負(fù)責(zé)將剩余房租退還乙方,不負(fù)責(zé)乙方搬家等其它費(fèi)用損失。

  第九條本合同自雙方簽字(章)后生效。

  第十條本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  附加條款:

  甲方:_________乙方:_________

  甲方身份證號(hào):_________乙方身份證號(hào):_________

  甲方住址:_________甲方住址:_________

  電話:_________電話:_________

  中間人:_________

  __________________年__________________月__________________日

  佛山市房屋租賃合同 5

  立契約人________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  ________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  今為甲方將自有坐落在________________________________的老宅,經(jīng)________________________________介紹,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下,以便共同遵守:

  一、此老宅共有房屋九間,由甲方租與乙方居住,為期×年(自_____年______月______日至_____年______月______日),雙方言明每月租金人民幣××元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6個(gè)月的房租××元,7月1日付下半年6個(gè)月房租共××元,并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過約定日期不付清租金,甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租,甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的.要求。

  二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只,可借給乙方使用,并于租期期滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁,如有損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償。

  三、乙方在租賃期間,所用水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按月付清,街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費(fèi)也需乙方按月交納。

  四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種,乙方居住期間不得人為毀壞,如有人為損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償。

  五、乙方在租賃期滿時(shí),必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期,乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得借任何理由拖延曰期。

  六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用來當(dāng)傲廠房、生產(chǎn)車間等,并不得轉(zhuǎn)租他人居住或做他用。否則甲方有權(quán)立即收回所租房屋。

  七、本契約壹式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹紙,效力相同。

  立契約人________________________________(簽名蓋章)

  ________________________________(簽名蓋章)

  介紹人趙________________________________(簽名蓋章)

  公元_____年______月______日

  佛山市房屋租賃合同 6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

  甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于:在__________級(jí)

  第一條房子的用途。

  房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第二條租賃期限。

  租賃期限自_________________________。

  第三條租金。

  該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元整。

  租賃期內(nèi),國(guó)家相關(guān)政策如有調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整;此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

  第四條支付條款。

  乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。

  第五條房屋交付期限。

  甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  第六條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七維護(hù)責(zé)任。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的`損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

  甲方(簽字):________

  乙方(簽字):________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

  日期:________

  注:本租賃合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  佛山市房屋租賃合同 7

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方同意將坐落在 房屋出租給乙方使用,租賃時(shí)間為20_年 月 日至 20_年 月 日止。

  二、租金為每月人民幣 元,由乙方在每月 日前繳付給甲方。在簽定本合同當(dāng)天,乙方須向甲方交納人民幣 元作為保證金。租賃期滿,并在乙方繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后,甲方將保證金免息退回給乙方。

  三、乙方應(yīng)依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按當(dāng)月租金的.1%向甲方支付違約金。逾期25日,甲方有權(quán)解除合同收回房屋,保證金不予退還。

  四、甲方在提供房屋給乙方使用的同時(shí),房屋內(nèi)還配備熱水器、煤氣爐、床等設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,并在租賃期滿后,完整無缺地交還給甲方,否則保證金不予退還。

  五、租賃期內(nèi),上述房屋的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、電視費(fèi)、值班費(fèi)均由乙方承擔(dān)。租賃期滿,乙方必須繳清上述應(yīng)繳費(fèi)用,否則保證金不予退還。

  六、租賃期內(nèi),乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得從事非法行當(dāng),必須自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策。否則,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  七、租賃期內(nèi),乙方若須提前解除合同,必須提前1個(gè)月通知甲方,否則保證金不予退回。

  八、租賃期內(nèi),如因不可抗力或國(guó)家征地拆遷等原因,造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、乙方遷出時(shí),室內(nèi)裝修、入墻間隔等物不得拆除,乙方所有家私雜物必須搬走,搞好室內(nèi)衛(wèi)生。否則,甲方在保證金中扣罰壹百元清潔費(fèi)用。

  十、租賃期滿,乙方須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽定合同。

  本合同一式兩份,均具同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  _____年 月 日

  佛山市房屋租賃合同 8

  甲方、乙方、丙方及其他租戶保證所提供的信息準(zhǔn)確、真實(shí)。經(jīng)充分協(xié)商,雙方同意以下租賃條款,并在公平、公正的前提下訂立本合同,共同遵守。

  出租人(甲方)名稱:

  承租人(乙方)名稱:

  共同出租人(丙方)名稱:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:地址:

  電話:電話:電話:

  第1條甲方同意乙方和丙方將甲方擁有的產(chǎn)權(quán)共同出租使用。

  第2條甲方同意乙方與丙方的租賃期限為月,從___年____月____日至___年____月____日。

  第3條甲方委托乙方管理該房屋及其家具、電器、合租戶等與房屋有關(guān)的事宜。乙方有義務(wù)管理甲方、丙方及其他承租人的租賃房屋。

  第四條本協(xié)議為分包合同,房屋租賃合同為主合同,是主合同不可分割的組成部分,是主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。

  第5條除了履行乙方的所有義務(wù)和享有主合同規(guī)定的所有權(quán)利外,乙方還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的所有義務(wù)和權(quán)利。并承擔(dān)主合同和本協(xié)議規(guī)定的一切違約責(zé)任。

  第6條在主合同終止之前,乙方不得替換或退出本協(xié)議。

  第7條丙方及其其他承租人屬于本協(xié)議的下級(jí)責(zé)任人,也是本協(xié)議義務(wù)的共同執(zhí)行人,由乙方管理。

  第8條在本協(xié)議履行過程中,丙方如需對(duì)甲方租賃房屋進(jìn)行修繕、專營(yíng)、改造等與使用有關(guān)的事宜,應(yīng)在擬修繕、專營(yíng)、改造前15天內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在征得甲方同意后通知甲方方可實(shí)施

  第9條丙方及其其他承租人在履行期間如需提前終止本協(xié)議,須經(jīng)雙方同意。

  第10條除主合同規(guī)定的權(quán)利外,乙方還享有以下權(quán)利:

  (1)乙方有權(quán)向丙方及其他租戶收取主合同規(guī)定的所有費(fèi)用和租金;

  (2)乙方有權(quán)制止丙方及其他承租人違反主合同的規(guī)定;

  (3)乙方有權(quán)直接與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員協(xié)商;

  (4)主合同到期后,乙方有權(quán)自動(dòng)放棄本協(xié)議乙方的所有權(quán)利;

  第11條除主合同規(guī)定的義務(wù)外,乙方還應(yīng)履行以下義務(wù):

  (1)乙方有義務(wù)將下列情況告知甲方:

  A.丙方及其其他承租人違反本協(xié)議或主合同的相關(guān)規(guī)定;

  B.丙方及其其他承租人任意與本合同以外的第三方分享;

  C.丙方及其其他承租人擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的;

  D.丙方及其其他承租人相互轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利;

  E.其他丙方及其他承租人違約

  (1)乙方有義務(wù)遵守主合同規(guī)定的乙方條款;

  (2)丙方及其其他承租人違反主合同有關(guān)規(guī)定時(shí),乙方有義務(wù)及時(shí)制止;

  (3)乙方有義務(wù)與鄰居、丙方及其他租戶搞好關(guān)系;

  (4)乙方的其他義務(wù)

  第12條除主合同約定的.違約責(zé)任外,乙方還應(yīng)按照主合同第二十一條的規(guī)定處理下列情況:

  1.乙方未履行本協(xié)議第十一條第一款規(guī)定的告知義務(wù);

  2.丙方及其其他承租人違反主合同相關(guān)規(guī)定,乙方未及時(shí)制止的;

  3.乙方未能及時(shí)改善本協(xié)議第十一條第四款的情況;

  第13條自本協(xié)議簽署之日起,乙方必須履行主合同規(guī)定的所有義務(wù)。如果乙方違約,需要解除合同,甲乙雙方解除合同不影響甲、丙方與其他承租人之間本協(xié)議的效力。

  第14條自本協(xié)議簽訂之日起,如丙方及其其他承租人違反主協(xié)議或主合同的有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)丙方及其其他承租人的連帶違約責(zé)任。

  第15條自本協(xié)議簽署之日起,丙方及其其他承租人如有增加或變更,經(jīng)雙方同意并簽署《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》后生效。

  第16條本協(xié)議和主合同未明確允許的行為為違約行為,違約方應(yīng)按照主合同第二十一條和第二十二條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十七條。主合同中規(guī)定的甲方所有免責(zé)條款以及其他條款和解釋條款也適用于本協(xié)議。

  第十八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后立即生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議如有未盡事宜,三方可以書面協(xié)商,達(dá)成一致的,簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》,與本合同具有同等法律效力。

  第十九條因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交房屋所在地房屋租賃主管部門,由房屋所在地人民法院仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。一方當(dāng)事人不服調(diào)解或者仲裁的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第二十條乙方、丙方及其他承租人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)確認(rèn)主合同附件《甲方出租房屋物品清單》中所列的家具及家用電器的數(shù)量和金額。

  佛山市房屋租賃合同 9

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_市_小區(qū)_號(hào)樓__年_日至_月_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  _年_月_日

  佛山市房屋租賃合同 10

  甲方:____________________(出租方)

  乙方:____________________(承租方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡(jiǎn)易租房合同,并共同遵守。

  一、甲方將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積__________

  平方米,使用面積__________平方米)出租給乙方使用。

  該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。

  乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

  租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

  日止。

  租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的__________日內(nèi)交付給甲方。

  付款方式:

  五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、_________________________

  2、_________________________

  六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。

  費(fèi)用由乙方自理;

  2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

  3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

  4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

  七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的'損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之__________

  向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

  協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十一、其他約定事項(xiàng):

  1、________________________________________________________

  2、________________________________________________________

  十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

  十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

  甲方:_______________(簽章)

  乙方:_______________(簽章)

  ___________年___________月_________日

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