建材市場租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的.使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的建材市場租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚(yáng)華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建筑面積為90平方米。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限

　　1、租期從______年______月______日至______年______月______日，每平米35元；

　　2、租期計(jì)算每年租金______萬______仟______佰______拾______元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金______萬______仟______佰______拾______元。

　　三、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米______元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場共識交付，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月10號前付清。

　　四、付款方式

　　乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計(jì)利息返還乙方。

　　五、合同約定期滿一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。

　　六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致，在乙方應(yīng)繳交各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。

　　七、承租方權(quán)利義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。

　　2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。

　　3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。

　　4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價(jià)賠償。

　　5、乙方必須遵守公司制定的市場管理?xiàng)l例，遵守安全消防規(guī)則。

　　八、出租房權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理?xiàng)l例進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

　　1）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。

　　2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個(gè)月。

　　3）嚴(yán)重違反本市場管理?xiàng)l例。

　　九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤�雙方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時(shí)，本合同自動失效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　______年______月______日

【建材市場租賃合同】相關(guān)文章：

1.房屋租賃合同樣本_租賃合同

2.舞臺音響燈光租賃合同_租賃合同

3.【熱門】房屋租賃合同四篇_租賃合同

4.工商租賃合同

5.住宅租賃合同

6.院落租賃合同

7.租賃宿舍合同

8.市場租賃合同