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商鋪租賃定金合同

時間:2022-01-20 16:06:51 租賃合同 我要投稿

商鋪租賃定金合同范本3篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編收集整理的商鋪租賃定金合同范本3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

商鋪租賃定金合同范本3篇

商鋪租賃定金合同范本3篇1

  出租單位(甲方):

  代表人:

  承租人(乙方):

  甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,特訂立合同如下:

  一、租賃期限

  __年__月_日起至_年__月___日止,租期__年。

  二、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣___元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

  三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

  1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。

  2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

  3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

  4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

  6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

  7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責。

  8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

  9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  四、期滿規(guī)定

  1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

  2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

  3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

  4、乙方繳交甲方的'押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

  如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關(guān)的法律責任。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  20xx年xx月xx日

商鋪租賃定金合同范本3篇2

  甲方(出租方):南京金源百貨有限公司

  乙方(承租方):

  甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則,為維護雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議:

  一、甲方告知:

  1、乙方為租賃業(yè)主,只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

  2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則,甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定,乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

  3、甲方市場實行劃行歸市,乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營,不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品,否則視為違約。

  4、以上甲方告知,乙方閱讀,并確認。

  二、甲、乙雙方約定將位于南京金源百貨四樓F區(qū)租賃給乙方使用,租賃面積約為:900㎡,經(jīng)營品種為藍灣咖啡,年租金總額為400000元;約定租用時間為6年。從第三年開始每兩年按3 %復試遞增。

  三、根據(jù)以上約定事項,乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納定金50000元,人民幣(大寫:伍萬元整)。

  四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件及乙方營業(yè)執(zhí)照原件,并將身份證復印件及乙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供給甲方留存一份。

  五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

  六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知后15天內(nèi),須到甲方處簽訂租賃合同,辦理相關(guān)手續(xù),并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪,定金不予退還。

  七、乙方信息必須如實填寫,如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方,否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃合同等后果,由乙方自行承擔。在超過甲方規(guī)定的合同簽訂期限后,視乙方自動放棄,甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

  九、其他約定事項:

  1、付款為半年付,下次付款為租金到期提前一個月。

  2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為5個月。

  3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。

  4、乙方以公司名義簽訂合同,甲方不提供發(fā)票。

  5、甲方在同等條件下對于一樓單間門面房有約95㎡優(yōu)先租用的權(quán)利為乙方所經(jīng)營85°C蛋糕房(具體租金價格另行協(xié)商不在本合同條款中體現(xiàn))。

  十、免責條款:因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的,雙方應協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災等)

  十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交甲方所在地基層人民法院審判。

  十二、附則

  (1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時終止,本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份;

  (2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分,具有同等法律效力。

  甲方:南京金源百貨有限公司

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  地址:

  地址:

  聯(lián)系電話:xxxx(招商部)

  聯(lián)系電話:

  傳真:

  傳真:

  郵編:

  郵編:

  簽約時期:20xx年xx月xx日

商鋪租賃定金合同范本3篇3

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:________________

  商業(yè)登記號碼:______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  傳真:______________________

  一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1.品牌名稱:_________________________________________

  2.經(jīng)營范圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

  四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,xxx所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。

  五、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  招商代表:________

  代表:____________

  地址:____________

  地址:____________

  日期:____________

  日期:____________

  招商經(jīng)理審批意見:____________________

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