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商鋪第三方租賃合同

時(shí)間:2022-02-28 09:51:52 租賃合同 我要投稿

商鋪第三方租賃合同范本3篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的商鋪第三方租賃合同范本3篇,希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪第三方租賃合同范本3篇

商鋪第三方租賃合同范本3篇1

  甲方:_______(轉(zhuǎn)讓方)

  乙方:_______(受讓方)

  丙方:_______(出租方)

  根據(jù)《合同法》,就甲方將位于_______的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方與_______年_______月_______日前將位于_______商鋪,面積_______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括_______}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元整(小寫(xiě):_______元),上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金。

  第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

商鋪第三方租賃合同范本3篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將_______租給乙方使用。同時(shí)該門(mén)面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門(mén)、電線、燈管、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

  二、租賃期限:租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日

  至_______年_______月_______日止,_______年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng),在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方,_______.

  三、租金與交租方式:年租金_______元,分兩次繳清,首次付_______元,如未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)條件收回門(mén)面,且押金不退。

  四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開(kāi)始_______,水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始_______,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開(kāi)始,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門(mén)面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。

  五、簽訂合同時(shí),甲方收到乙方押金元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門(mén)面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金。

  六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。

  七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______

  乙方簽字:_______

  _______年_______月_______日

商鋪第三方租賃合同范本3篇3

  甲方:____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:____調(diào)整方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  丙方:____市場(chǎng)管理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  鑒于甲方其經(jīng)營(yíng)“_____”面積過(guò)小,由甲方提出擴(kuò)大其營(yíng)業(yè)面積,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向丙方提出調(diào)整申請(qǐng),為保持甲方的整體性,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供_______商鋪。

  二、為促進(jìn)甲方保持甲方的整體性,丙方同意以原租金價(jià)格將______商鋪?zhàn)赓U于乙方。

  三、甲方承諾以乙方原裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)____#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻)。裝修完成驗(yàn)收后交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營(yíng)。

  四、達(dá)成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_________#商鋪,并由甲方自行負(fù)責(zé)拆墻費(fèi)用,否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

  五、本協(xié)議簽訂后,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,并簽訂新合同。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章):_______

  _______年______________月______________日

  乙方(簽章):_______

  _______年______________月_______日

  丙方(簽章):_______管理有限公司

  _______年______________月______________日

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