房屋無(wú)償轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-01-22 08:58:08 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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房屋無(wú)償轉讓協(xié)議書(shū)

　　篇一：房屋無(wú)償轉讓協(xié)議書(shū)

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款元(大寫(xiě) );剩余房款元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過(guò)戶(hù)

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

　　中華人民共和國相關(guān)規定：

　　第一百八十五條是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接

　　受贈與的合同。

　　第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。

　　具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關(guān)手續。

　　篇二：無(wú)償轉讓協(xié)議書(shū)

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　為積極響應縣政府號召，大力發(fā)展核桃種植產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿、協(xié)商一致的基礎上甲方將本戶(hù)在英地岜飯堂（地名）丟荒的土地無(wú)償轉讓給乙方事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守，并作為經(jīng)營(yíng)權、收益權歸屬的憑證，協(xié)議內容如下:

　　一、甲方將本戶(hù)位于英地岜飯堂（地名）和拉吊隴移（地名）丟荒的土地永久無(wú)償轉讓給乙方用于核桃種植，絕不反悔。所轉讓的地塊以生產(chǎn)隊劃定的界限為準。

　　二、乙方自己出資在所轉讓的地塊上進(jìn)行核桃種植經(jīng)營(yíng)管理，核桃進(jìn)入生產(chǎn)期后所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益全部歸乙方所有，自負盈虧。

　　三、甲方保證乙方對所轉讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權利，并符合法律有關(guān)規定。甲方確保上述地塊產(chǎn)權清晰，沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。

　　四、合同生效后，乙方擁有所轉讓地塊完全使用權、收益權和處

　　分權，今后在轉讓地塊內發(fā)生的各類(lèi)經(jīng)濟和民事糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。甲方（簽字）Κ 乙方（簽字）Κ 身份證號碼: 身份證號碼：

　　年月日

　　篇三：房屋無(wú)償轉讓協(xié)議書(shū)

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　鑒于甲方享有集資建房的購買(mǎi)權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　一、本協(xié)議所說(shuō)的標的物房屋位于_____________________________________________

　　建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整（￥____________________元整）。簽訂本協(xié)議當日，乙方以現金（或銀行劃款）方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

　　二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用。

　　三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書(shū)因國家相關(guān)法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

　　五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書(shū)時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權過(guò)戶(hù)到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無(wú)條件無(wú)償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

　　六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項,以及違約金（大寫(xiě)）________________元整（￥_______________元整）。

　　七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

　　八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

　　十一、補充條款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　見(jiàn)證方：

　　身份證號：

　　簽字日期：年月日

　　中介方：

　　簽字日期：年月日

　　篇四：房屋轉讓合同書(shū)

　　房屋轉讓合同書(shū)（產(chǎn)證房或一次性購買(mǎi)）

　　出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　當事人或代理人身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　受讓方：（以理簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　當事人或代理人身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規，甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致，等價(jià)有償的基礎上，為維護房屋轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務(wù)，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方轉讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號，房屋面積為㎡；

　　1.2甲方轉讓的房屋性質(zhì)為濟適用房或其它）產(chǎn)權證號（）

　　1.3甲方擁有的房屋來(lái)源受贈、拆遷補償或其它）修建于年月；

　　1.4乙方對甲方轉讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協(xié)商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無(wú)償、其它方式）

　　取得該房屋。

　　第二條房屋交付時(shí)間和付款方式：

　　2.1有償方式轉讓房屋的，雙方協(xié)商房屋轉讓總價(jià)為人民幣：元（大寫(xiě)：）此房?jì)r(jià)包含就該房已發(fā)生的所有費用，以及地下室，關(guān)于此房的所有附屬設施。（但不含家具、家電）

　　2.2辦理房產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)手續所發(fā)生的一切的稅費，即辦理房產(chǎn)授權委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產(chǎn)證、轉讓過(guò)戶(hù)等過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費（公證費、提前解押手續費、房屋維修基金、營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔。

　　2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫(xiě)：）。銀行剩余萬(wàn)元，（大寫(xiě)：），由乙方負責支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢(xún)余額清單為準）。剩余轉讓款元（大寫(xiě)：），在辦理房屋授權委托公證手續后當日付清；逾期未能支付清剩余轉讓款的即視為乙方違約。合同書(shū)簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理授權轉讓、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續。

　　2.4本合同簽訂后，在剩余轉讓款支付完畢后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于此后日內，即在年月日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

　　2.5甲方有償轉讓已出租的房屋時(shí)，應以書(shū)面形式或電話(huà)方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協(xié)商的時(shí)間交付該房屋鑰匙。

　　2.6雙方商定，物業(yè)費用交割時(shí)間為年雙方共同到物業(yè)部門(mén)查詢(xún)；年月日之前所欠費用由甲方支付，年月日以后費用由乙方承擔，若甲方已經(jīng)預付整年度的費用的，在年月日后的費用由乙方支付給甲方。（物業(yè)費包含水、電、暖、物業(yè)費、天然氣、電視收視費等）。

　　第三條違約責任：

　　3.1本合同生效后，甲方違反本合同規定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價(jià)款的1%向乙方支付違約金；

　　3.2本合同生效后，在乙方未辦理授權或過(guò)戶(hù)手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人，否則甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購房時(shí)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　3.3甲方轉讓房屋后如因其債權、債務(wù)糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權利受限，乙方或第三人有權作為抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議；

　　3.4乙方如需甲方辦理房屋轉讓授權或過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方應當積極配合，甲方應在乙方通知（含電話(huà)、口頭、信件等方式）三個(gè)工作日內為其辦理相關(guān)手續，以便順利完成該房屋轉讓手續。乙方應在支付定金后的個(gè)工作日之內，應將委托公證手續辦理完畢，否則將視為乙方違約。

　　3.5本合同生效后，如乙方無(wú)正當理由解除合同的，乙方向甲方交

　　納的定金不予退還。

　　3.6本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續的，甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

　　第四條其他約定：

　　4.1甲方有償轉讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書(shū)面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人的同意證明；

　　第五條本合同爭議解決方式

　　5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區法院訴訟解決，所產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

　　5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確定；

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方簽字：乙方簽字：