項目合作協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-02-11 19:59:54 協(xié)議書(shū) 我要投稿

項目合作協(xié)議書(shū)模板

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的項目合作協(xié)議書(shū)模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目合作協(xié)議書(shū)模板

　　甲方: _____(項目方)

　　乙方: _____(投資方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區投資建設工業(yè)項目，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、投資項目名稱(chēng)、內容

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、項目?jì)热荩?/p>

　　二、投資總額及用地面積

　　1、乙方總投資_____萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬(wàn)元(包括土地出讓金、廠(chǎng)房投資、設備投資),注冊資本_____萬(wàn)元。所需資金由乙方自籌。

　　2、乙方項目用地面積_____畝(以實(shí)際丈量為準)，自甲方交付土地之日起，_______月內完成全部投資。

　　三、土地使用權的用途、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式

　　1、用途：乙方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區內土地使用權的'用途為工業(yè)用地。

　　2、性質(zhì)：土地使用權的性質(zhì)為國有出讓土地，使用年限為_(kāi)____年，嚴格按招標、拍賣(mài)、掛牌出讓方式取得。

　　3、價(jià)格： _____萬(wàn)元/畝。

　　4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區內提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標準：供電線(xiàn)路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設至圍墻外;場(chǎng)地平整按開(kāi)發(fā)區規劃就地平整。

　　6、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內向甲方交納土地出讓標準價(jià)格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時(shí)交納土地出讓標準價(jià)格的50%，余款在乙方依照國家有關(guān)規定辦理國有土地出讓手續時(shí)一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。

　　7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關(guān)規定另行簽訂。

　　四、甲、乙雙方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方權利與義務(wù)

　　1、為便于本投資項目的順利實(shí)施，甲方負責按規定的工作時(shí)限協(xié)助辦理項目的注冊、立項、報批等有關(guān)事項，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關(guān)資料。

　　2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書(shū)”(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見(jiàn)書(shū))，乙方必須按甲方辦理“四證一書(shū)”所需資料告知單提供相關(guān)資料。

　　3、甲方為乙方提供的項目用地，要達到“五通一平”標準。應于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)項目用地給乙方。

　　(二)乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書(shū)》進(jìn)行規劃設計，規劃設計方案報送甲方并評審通過(guò)后，進(jìn)行圖紙設計和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在項目開(kāi)工前15天，乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。

　　2、乙方在甲方交地后的1個(gè)月內動(dòng)工建設。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內動(dòng)工建設，經(jīng)甲方書(shū)面批準可延期1個(gè)月，延期期滿(mǎn)后乙方仍未動(dòng)工建設，則甲方有權對其地塊進(jìn)行調整。

　　3、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產(chǎn)工藝需進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并實(shí)行環(huán)境保護“三同時(shí)”即環(huán)保設施做到與項目設計、建設、投產(chǎn)“三同時(shí)”。

　　4、乙方投資的項目，在約定建設期內固定資產(chǎn)投資須達到_____萬(wàn)元/畝。

　　5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內銷(xiāo)售收入須達500萬(wàn)元，乙方投資項目享受_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區優(yōu)惠政策。

　　五、違約責任

　　1、在建設項目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無(wú)條件退回乙方交付的土地出讓金。

　　2、乙方在甲方交付土地后應嚴格按本合同相關(guān)規定動(dòng)工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，并可按照國家對閑置土地處置的相關(guān)規定，對閑置土地依法處置。

　　3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面批準可延期6個(gè)月，若延期期滿(mǎn)后,仍不能完成建設任務(wù)，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設期滿(mǎn)(含批準延期)的次月，并且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策;若延期期滿(mǎn)后,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。

　　4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷(xiāo)售收入達不到500萬(wàn)元的，則當年不享受稅收獎勵政策;連續兩年銷(xiāo)售收入達不到500萬(wàn)元的，則不能享受稅收獎勵政策。

　　六、其他事項

　　1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。

　　4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。

　　5、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　___年___月___日___年___月___日

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