租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。想寫(xiě)協(xié)議書(shū)卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編幫大家整理的租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)1
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)“平等、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植、養殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。
2、承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護；待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
（一）甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、負責土地范圍內社會(huì )治安和經(jīng)濟糾紛處理。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1、在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。
3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的'約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著(zhù)“公平、合理、有償”原則妥善處理。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。
出租方：（簽字）_____________
（含土地到戶(hù)村民個(gè)人簽字、按手印）
承租方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
鑒證單位（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________________
租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：xxx村組（戶(hù)主）______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)守信的原則，就甲方對乙方位于xxxxxxxxxxxx土地流轉一事達成如下協(xié)議；
一、甲方以租賃方式租用乙方位于xxx路北側至xxxxxx的土地_______畝。該宗土地租賃價(jià)格為每年每畝xxxx斤小麥（以當年國家指導價(jià)為準，如果當年國家指導價(jià)低于1元/斤，按1元/斤計算）計算租金。
二、該宗土地租期xxxx年，自__年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清當年租金。
四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無(wú)關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、合同期滿(mǎn)后，甲方再經(jīng)營(yíng)可協(xié)商續簽協(xié)議。如不經(jīng)營(yíng)，將土地復墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝xxxxx元的違約金，并承擔由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）：
__年__月__日
租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關(guān)規定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護甲、乙雙方的合法權益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執行。
一、土地地址：美仁坡村委會(huì )定文村丘弄園。
二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。
四、土地租金單價(jià)：每年每畝單價(jià)為：壹仟元整。
五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝
六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準計算，再補壹萬(wàn)元修路款土地租賃協(xié)議書(shū)七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責任：
（一）甲方責任：
1、如土地發(fā)生爭議事宜應由甲方出面解決好，費用由甲方負責。
2、甲方在租賃期限內無(wú)權干涉乙方的獨立經(jīng)營(yíng)權。
3、在本協(xié)議書(shū)上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
（二）乙方責任：
1、在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)并丈量土地面積落后當天付清六年租金。
2、平整場(chǎng)地，修路，四周邊防護設施。
3、乙方的獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
九、違約責任：
甲、乙雙方在執行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方再次協(xié)商同意補充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，村民小組執一份。
本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補充條款：租期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。
甲方：乙方：
村民小組
（法人代表）簽名
蓋章
日期：20xx年__月__日
租賃土地轉讓協(xié)議書(shū)4
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著(zhù)平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：胡滿(mǎn)華在20xx年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。現從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，該土地租賃權轉讓給柯昕。
三、租金：胡滿(mǎn)華與后塢村租賃協(xié)議，由胡滿(mǎn)華履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無(wú)涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿(mǎn)華土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20xx年12月30日協(xié)議期滿(mǎn)后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協(xié)商簽訂續租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿(mǎn)華租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
見(jiàn)證方：
20xx年12月30日
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