遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2025-01-09 08:49:54 丹轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

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遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本（精選16篇）

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遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本（精選16篇）

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 1

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　經(jīng)甲方與乙方充分協(xié)商，本著(zhù)公平、合理、公證的原則，甲方將所屬位于____市____鎮小房身村產(chǎn)權明細的房屋、土地、地上附著(zhù)物及附屬設施等資產(chǎn)轉讓給乙方。具體轉讓協(xié)議如下：

　　一、房屋

　　甲方將下列房屋轉讓給乙方：

　　1、位于____市____鎮小房身村1#1-3層，產(chǎn)權證號莊單字第____號，建筑面積：2103.30㎡辦公樓;

　　2、位于____市____鎮小房身村2#1-3層，產(chǎn)權證號莊單字第____號，建筑面積：2035.38㎡辦公樓;

　　3、位于____市____鎮小房身村3#1-2層，產(chǎn)權證號莊單字第____號，建筑面積：4630.41㎡生產(chǎn)車(chē)間;

　　4、位于____市____鎮小房身村4#1-2層，產(chǎn)權證號莊單字第____號，建筑面積：1373.56㎡倉庫;

　　5、位于____市____鎮小房身村5#1-2層，產(chǎn)權證號莊單字第____號，建筑面積：899.44㎡宿舍;

　　五幢樓房屋面積共計：11042.09㎡。

　　二、土地及四周?chē)鷫?/strong>

　　1、甲方將位于____市____鎮小房身村的土地轉讓給乙方，使用權面積：26700.01㎡。土地約合40畝。

　　2、與土地相連的'四周?chē)鷫Α⒋箝T(mén)隨同土地一起轉讓給乙方。

　　三、附屬設施

　　甲方將房屋、土地轉讓給乙方的同時(shí)，其轄區內的地上附著(zhù)物包括電力設施、供暖設施、供水設施等隨同房屋、土地一并交付給乙方，其價(jià)款包含在轉讓總價(jià)款之內。

　　四、轉讓期限及價(jià)款

　　1、轉讓總價(jià)款為貳仟萬(wàn)元。

　　2、甲、乙雙方在本協(xié)議簽字之日生效時(shí)，甲方將房屋、土地等產(chǎn)權證及所需辦理過(guò)戶(hù)的全部手續交給乙方，同時(shí)，乙方一次性付給甲方貳仟萬(wàn)元。

　　五、責任保證

　　1、甲方必須在兩個(gè)月內協(xié)助乙方辦理房屋、土地等設施過(guò)戶(hù)手續，辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)稅費全部由甲方承擔。若甲方逾期沒(méi)有辦理完過(guò)戶(hù)，每月須向乙方按轉讓資金總額貳仟萬(wàn)元以人民銀行貸款利率的四倍支付利息。

　　2、甲方保證：轉讓給乙方的資產(chǎn)保證產(chǎn)權明晰，沒(méi)有糾紛。如發(fā)生糾紛，由此發(fā)生的一切后果全部由甲方承擔法律責任，乙方概不負責。同時(shí)，甲方需退還乙方全額轉讓金，并按全額轉讓資金承擔的違約金。

　　六、爭議解決

　　1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商未果，由____市人民法院判決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 2

　　甲方(遺贈人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________

　　1、甲方所有的_______________(寫(xiě)明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權的證據名稱(chēng)，如贈與房產(chǎn)，就應有房產(chǎn)所有權證)。

　　2、乙方應于每月十日前給付甲方生活費__________元，醫療補助費__________元(可以約定其他費用)。

　　3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

　　4、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的`維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

　　5、乙方應當按時(shí)給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續三個(gè)月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

　　6、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：______________(簽字、蓋章)

　　乙方：______________(簽字、蓋章)

　　_____年_____月_____日

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 3

　　_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)父母）

　　_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(cháng)子）

　　_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)次子）

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和諧相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭全部成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權利和義務(wù)，避開(kāi)其家庭成員間無(wú)謂的紛爭，現依據家庭房產(chǎn)的實(shí)際狀況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產(chǎn)狀況

　　1、位于__市__區__路__號3樓。

　　2、位于__市__區__路__號3樓。

　　3、目前，兩處房產(chǎn)的'產(chǎn)權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現在___________年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。

　　二、房產(chǎn)分割的詳細實(shí)施方法

　　1、位于________其居住及房產(chǎn)權歸______全部。

　　2、位于_______其居住及房產(chǎn)權歸_______全部。

　　3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的全部權持有人，均為父親名字，由于條件所限，臨時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費用均由倆子負擔。

　　4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問(wèn)題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結基數，不再有經(jīng)濟糾紛。

　　三、相關(guān)事宜

　　父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現就有關(guān)事宜，商定如下：

　　1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥房和一間廚房，以供父母無(wú)償地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

　　2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母全部，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權利，不存在他（她）們所謂共同財產(chǎn)的說(shuō)法。

　　3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸倆子各自全部，父母不享受經(jīng)濟互補問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住___________，并做到臥房和廚房齊全。

　　4、如誰(shuí)不留住處或不給父母住___________，誰(shuí)要一次性付給父母現金6萬(wàn)元，以供父母租房用。

　　5、從明確產(chǎn)權之日起，父母每家住十年（不付任何費用），為削減搬遷麻煩，先從次子家開(kāi)頭居住___________。

　　6、在父母能自理的狀況下，不要求倆子擔當生活費，但隨著(zhù)時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問(wèn)題，要根據國家的有關(guān)法律規定和社會(huì )公德，各自履行自己應盡的義務(wù)。

　　四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

　　五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負。

　　六、長(cháng)子與次子享有房產(chǎn)權的時(shí)間為_(kāi)__________月__________日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書(shū)凡參于人均各持一份為憑。

　　立協(xié)議人：_______

　　父親：_______

　　母親：_______

　　長(cháng)子：_______

　　次子：_______

　　監證人：_______

　　____年____月____日

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 4

　　合同編號：____________

　　甲方（轉讓方）：__________

　　姓名/名稱(chēng)：___________________

　　地址：_______________________

　　乙方（受讓方）：__________

　　姓名/名稱(chēng)：___________________

　　地址：_______________________

　　一、背景

　　1、甲方系原房屋遺產(chǎn)所有權人，擁有完全處分權；

　　2、乙方希望購買(mǎi)甲方在房屋遺產(chǎn)中的一部分所有權；

　　3、雙方就房屋遺產(chǎn)的分割轉讓事宜協(xié)商一致，達成下述協(xié)議。

　　二、轉讓事項

　　1、轉讓房屋遺產(chǎn)

　　房屋遺產(chǎn)描述：

　　____________________________

　　2、轉讓比例與權益

　　房屋遺產(chǎn)總體價(jià)值為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"總價(jià)值"），甲方同意將房屋遺產(chǎn)中_____ % 的權益轉讓給乙方，即乙方購買(mǎi)該部分產(chǎn)權；

　　轉讓權益價(jià)值為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"轉讓價(jià)值"）；

　　3、轉讓標的

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，約定該轉讓的`房屋遺產(chǎn)部分如下：

　　____________________________

　　4、轉讓價(jià)款

　　乙方同意以整數形式支付轉讓價(jià)款，總價(jià)款為_(kāi)___________________（大寫(xiě)金額）___（小寫(xiě)金額）；

　　乙方應在簽署本協(xié)議后的_____天內，通過(guò)____方式支付轉讓價(jià)款給甲方；

　　甲方確認收到轉讓價(jià)款之日起，乙方成為該房屋遺產(chǎn)部分的合法所有權人。

　　5、附條件款

　　（可根據實(shí)際情況添加條款）。

　　三、保證與承諾

　　1、甲方保證其是房屋遺產(chǎn)的合法所有權人，擁有出售房屋遺產(chǎn)部分權益的合法權利，不存在任何第三方的債務(wù)、糾紛或其他權利糾紛。

　　2、甲方保證所轉讓的房屋遺產(chǎn)部分的權益清晰、有序，未發(fā)生分割、轉讓或抵押等第三方行為。

　　3、乙方保證其自愿購買(mǎi)甲方轉讓的房屋遺產(chǎn)部分權益，不存在違反法律、法規的情況。

　　四、違約責任

　　1、若一方違反本協(xié)議的任何約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

　　2、除非對方同意解除本協(xié)議并明確表示放棄責任，否則一方解除本協(xié)議必須在解除通知書(shū)發(fā)出之日起的_____天內支付確認的違約金。

　　五、爭議解決

　　1、本協(xié)議執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟來(lái)解決爭議。

　　六、其他約定

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

　　2、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；

　　3、除非得到對方書(shū)面同意，本協(xié)議不得以任何形式轉讓給第三方。

　　甲方（轉讓方）：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　簽字：_______________

　　日期：_______________

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 5

　　協(xié)議編號：___________________

　　甲方：__________[甲方姓名/公司名稱(chēng)]

　　地址：__________[甲方地址]

　　乙方：__________[乙方姓名/公司名稱(chēng)]

　　地址：__________[乙方地址]

　　鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋遺產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該房屋遺產(chǎn)的分割轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條分割轉讓內容

　　1.1 甲方同意將房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割，按照約定進(jìn)行轉讓。

　　1.2 轉讓的各個(gè)部分為：[具體分割部分的.描述]。

　　第二條價(jià)格及支付方式

　　2.1 分割部分的轉讓價(jià)格為：[具體價(jià)格]。

　　2.2 乙方應在簽署本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內支付全部轉讓款項。

　　2.3 乙方應以[支付方式]方式支付轉讓款項。

　　第三條過(guò)戶(hù)手續

　　3.1 甲方收到全部轉讓款項后，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續。

　　3.2 相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。

　　第四條合同生效及爭議解決

　　4.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期___年。

　　4.2 本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，甲乙雙方如需繼續合作，可自行協(xié)商變更或續簽協(xié)議。

　　4.3 本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第五條補充事項

　　5.1 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　　5.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/加蓋公章）：__________

　　日期：____________

　　乙方（簽名/加蓋公章）：__________

　　日期：____________

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 6

　　甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執行：

　　1、甲方作為原購房者，購買(mǎi)_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設的______小區______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

　　2、甲方將購買(mǎi)本協(xié)議第一條約定的`房屋的權利及義務(wù)一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬(wàn)元）

　　3、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續和房地產(chǎn)權證書(shū)手續，及過(guò)戶(hù)手續。房地產(chǎn)權證書(shū)和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)全部費用由乙方承擔。

　　5、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開(kāi)發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關(guān)查封和執行。

　　7、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬(wàn)元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

　　8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓?zhuān)荒墚斪骷追竭`約論處。

　　9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預交款收據。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　___年___月___日

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 7

　　甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

　　乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開(kāi)發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經(jīng)濟適用房為_(kāi)____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房屋戶(hù)型為_(kāi)____室_____廳_____衛，該房屋建筑面積約為_(kāi)____㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價(jià)款

　　1.甲方所購房屋單價(jià)為_(kāi)____元/㎡，總價(jià)為_(kāi)____元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價(jià)款_____元由乙方承擔。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續當日支付。

　　3.該房應繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項支付甲方，由甲方及時(shí)支付。

　　4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產(chǎn)權證及與購房有關(guān)文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產(chǎn)交付

　　甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的.，甲方應責令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續。

　　四、辦理過(guò)戶(hù)手續約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時(shí)，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

　　5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。

　　2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬(wàn)元。

　　七、其他約定

　　1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 8

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方（甲方）：_______________________________

　　住址：_______________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　受讓方（乙方）：_______________________________

　　住址：_______________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_________市_________區（縣）_________________________________，房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，實(shí)際使用面積___________平方米。

　　第二條轉讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為人民幣_______________元整（大寫(xiě)____________________________________）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款___________元（大寫(xiě)____________________）；剩余房款___________元（大寫(xiě)____________________）在甲方將房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過(guò)戶(hù)

　　房屋交付乙方后，甲方應當在________天內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由________方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的'權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任；逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　___________年______月_______日___________年______月_______日

　　簽約地點(diǎn)：__________________________簽約地點(diǎn)：__________________________

　　遺產(chǎn)房屋轉讓協(xié)議書(shū) 9

　　轉讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________________

　　簽訂時(shí)間：__________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________________________________________________

　　根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓?zhuān)?買(mǎi)賣(mài)2贈予3交換4______）給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號______；國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。

　　第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_________元大寫(xiě)____________________________

　　第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它)

　　第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評估價(jià)，相關(guān)稅費根據有關(guān)規定按市場(chǎng)評估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時(shí)，應列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的.千分之____向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：_____________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　委托代理人：