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房地產(chǎn)項目建議書編制

時間:2022-01-28 15:52:27 建議書 我要投稿
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房地產(chǎn)項目建議書編制

  建議書是單位或集體向有關(guān)單位或上級機關(guān)和領(lǐng)導,就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信。以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)項目建議書編制,希望能幫到大家!

房地產(chǎn)項目建議書編制

  項目建議書的編制

  一、項目建議書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃的要求,結(jié)合各項自然資源、市場預(yù)測與分析,在基本條件后向國家、地區(qū)項目主管部門推薦的建設(shè)性材料。建議書的形成,是基本建設(shè)程序中最初的階段,是工程項目準備階段的開始,項目建議書不僅是確定項目建設(shè)的依據(jù),也是具體設(shè)計的依據(jù)。

  二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目的建設(shè)書的內(nèi)容

 。ㄒ唬╉椖棵Q、建設(shè)單位、主管部門

 。ǘ╉椖刻岢龅谋匾缘囊罁(jù),主要寫明建設(shè)單位的現(xiàn)狀。擬建項目的名稱、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設(shè)的必要性和依據(jù)。

 。ㄈ╉椖拷ㄔO(shè)方案主要是指項目的初步建設(shè)方案。建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布。

 。ㄋ模┙ㄔO(shè)條件指項目建設(shè)的各項內(nèi)容的.進度和建設(shè)周期。

  (五)初步建設(shè)計劃指項目建設(shè)和各項內(nèi)容的進度安排和建設(shè)周期。

 。╉椖拷ㄔO(shè)后的經(jīng)濟效益和社會效益。

 。ㄆ撸╉椖拷ㄔO(shè)投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設(shè)的資金安排情況,籌措資金的辦法和計劃。

  三、項目建設(shè)書的編制

 。ㄒ唬┲鞴懿块T的編制建設(shè)單位提出項目建議后報主管部門,由主管部門組織專門人員按有關(guān)要求編制項目建議書,其基本程序是:建設(shè)單位提出的項目設(shè)想,所請主管部門編制項目建議書,主管部門完成編制任務(wù)書并報請有關(guān)部門審批。

 。ǘ┙ㄔO(shè)單位編制指由建設(shè)單位負責人指令本單位專來機構(gòu)編制項目建議書。其程度是:專業(yè)機構(gòu)提出設(shè)想,建設(shè)單位負責人決策認可后由專業(yè)機構(gòu)編制建議書并報有關(guān)部門批準。

 。ㄈ⿲I(yè)設(shè)計單位編制建設(shè)單位提出設(shè)想后,提交專業(yè)設(shè)計單位編制建議書,專業(yè)設(shè)計單位完成建議書編制書后報有關(guān)部門審批。這一方式適用于規(guī)模大,技術(shù)要求較高的民用建設(shè)項目。

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